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如何判斷小區(qū)的物業(yè)好壞?好的物業(yè)有益于鄰里關(guān)系和諧
其它樓訊 2020-07-21 17:02:27 來源：好房網(wǎng)
評價一個樓盤的好壞，物業(yè)服務(wù)常常是一個十分關(guān)鍵的標準。物業(yè)的好壞直接關(guān)系到居住舒適度的高低，在將來進行房屋交易時，也是影響房屋價值高低的重要因素。因此在選房時，千萬不可忽略物業(yè)服務(wù)這一項。
一、如何判斷小區(qū)的物業(yè)好壞
1、看安防措施
購房者可以注意查看小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設(shè)備;住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù);閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時監(jiān)視，小區(qū)保安是否巡邏等。
2、看對于住戶的投訴是否及時處理
好的小區(qū)物業(yè)非?？粗刈敉对V，并且會及時給予處理及反饋。如果一個物業(yè)對于小區(qū)住戶不聞不問，那么這個物業(yè)估計也就很一般，小區(qū)整體的居住品質(zhì)也會非常普通。
3、看是否對小區(qū)綠化、設(shè)施定時維護
好的小區(qū)物業(yè)會不定時的對小區(qū)內(nèi)綠植進行修剪，使其看起來更加賞心悅目。同時對于小區(qū)內(nèi)的一些健身、娛樂設(shè)施、樓道里的燈都會定期維修。同時小區(qū)內(nèi)也會有專人打掃衛(wèi)生，讓住戶是住在一個干凈的環(huán)境里。
4、看物業(yè)費的收取是否標準
物業(yè)服務(wù)自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標準，所以好的物業(yè)，收費也必然是合理標準的。主要注意這幾點：物業(yè)管理費的標準、水電及煤氣的收費標準、停車位收費的標準、還有就是是否建立了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護專項基金等等。
二、好的物業(yè)有益于鄰里關(guān)系和諧
一個好的物業(yè)，能夠定期舉辦各種活動，比如親子活動、座談會等，有益于加強鄰里之間的聯(lián)系，促進鄰里關(guān)系和諧。
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